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【把握投资机会】一文看懂南岸(Southbank)房产投资机遇

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57 haig st, southbank,
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南岸,Southbank

隔雅拉河与墨尔本CBD相对,

是墨尔本著名的娱乐、餐饮、零售中心,

因其毗邻CBD的地理位置,

和众多的就业机会,

吸引了无数投资者和自住群体。

详解南岸房产市场,把握南岸投资机遇,

常春藤地产为您详解Southbank

01

欣欣向荣澳大利亚

在全球的发达国家中,澳大利亚是少有的稳健发展的经济体,即使在2008年国际金融危机期间,澳大利亚的经济也实现了正增长。因其长期、稳健的经济表现,澳大利亚也被标准普尔评为AAA级信用评级,是安全、稳健的国际投资目的地国家。

与健康发展的经济相应,澳大利亚是人口增速最快的发达国家之一,在2005年-2015年的十年间,澳洲人口增速远高于临近的新西兰,更高于英国、加拿大、美国、日本等发达国家。

目前,澳洲人口即将突破2500万大关,源源不断增长的人口,为本地房地产市场注入了无限活力。

02

快速发展墨尔本

墨尔本,澳大利亚维多利亚州首府,连续多年被评为“全球最宜居城市”,因其出色的教育、医疗和基础设施,成为国际知名的宜居城市。

作为一系列国际赛事、活动的主办城市,墨尔本每年吸引大量游客前来观光。2016年,有2600万国际游客来到墨尔本,消费超过67亿澳元。

与此同时,墨尔本还是澳大利亚人口增长最快的首府城市,预计到2055年前,墨尔本每年人口增长可达89100人,并在2053年超过悉尼成为澳洲第一大城市。

03

便利南岸

Southbank,隔雅拉河与墨尔本CBD相望,雅拉河上数座桥梁,让住户可以步行前往CBD,同时,这里毗邻墨尔本港和海滩,同时可以享受CBD景观和海景。

因其便利的位置,南岸居民享受着便利、丰富的娱乐设施、餐饮零售和众多工作机会,距离墨尔本皇家植物园、板球场等也仅咫尺之遥。Southbank的综合步行指数高达91分,是一处生活便利、充满活力的城区。

04

基础设施

目前,南岸地区正面临着前所未有的发展机遇,在政府的发展规划中,这里位于Fishermans Bend Urban Renewal Area(都市更新区)的核心,将成为未来墨尔本中心城区扩展的前沿。到2050年,这里将新增4万个就业岗位、8万居民,成为拉动墨尔本城区发展的强力引擎。

此外,正在建设中的火车线路,将经过St Kilda Rd、Domain到达墨尔本CBD,极大升级南岸地区的交通基础设施,增加近4万人的交通运力。

05

就业和教育

目前,居住在南岸地区的居民,16%在本区域内工作,另有31%在墨尔本CBD就业,在就业居民中,超过60%为经理和专业人士。本区具有就业机会多、通勤便利、居民素质高等优势。

同时,南岸临近墨尔本多所著名学府,如墨尔本大学、RMIT、维多利亚大学等,受到学子和年轻人士的欢迎。

06

南岸人口

在过去15年中,南岸人口以平均每年10.9%的速度高速增长,预计到2031年,常住人口将达到31,500人。而且,本区居民收入较高,比大墨尔本地区平均收入高出25%,具有更高的消费能力和负担能力。

07

房产市场

近年来,南岸地区单元房的房价增速一直高于周边城区,新建的高品质公寓住宅,也使得该区在房价快速增长的同时,可负担性远远好于周边的南墨尔本、墨尔本港和阿尔伯特公园区。

而在南岸,房屋租赁市场尤为活跃,该区居民有54%在租房居住,远高于大墨尔本平均28%的比例,且租金连年上涨,市场供不应求。

介绍了这么多,大家是不是对Southbank的房产市场有了更全面的认识呢?

把准墨尔本未来发展脉搏,投资南岸房地产市场,常春藤地产特别推荐您选择——

项目位于57 Haig Street, Southbank,距离皇冠娱乐城仅一步之遥,向北步行可达皇冠赌场、亚拉河和墨尔本CBD,向南毗邻南墨尔本市场和周边著名餐饮店铺。向东,国家美术馆、艺术中心让您充分品味墨尔本文化之都的魅力;出行,门口的12路电车让您轻松到达墨尔本CBD、St Kilda等地。

57 Haig设有影院、儿童游乐区、健身房、会客室、会议室等设施,让您的闹市充分享受社区生活的便利。

一房 46-66平米

两房 67-81平米

均价 $8669/平米起!

请赶快联系您身边的常春藤地产顾问吧!

Address: 57 haig st, southbank
City:
State/County:
Country: Australia
Property Id : 20145
Structure Type: Brick
Floors No: 1
attic
gas heat
ocean view
wine cellar
basketball court
gym
pound
fireplace
lake view
pool
back yard
front yard
fenced yard
sprinklers
washer and dryer
deck
balcony
laundry
concierge
doorman
private space
storage
recreation
Roof Deck
internet
walkscore4 / Car-Dependent more details here

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